1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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澄川ハイム
北海道札幌市南区澄川二条二丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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4階 / 77.57㎡の場合
相場
1,202万円
15.5万円/㎡
731
1,045
1,359
1,674
AI査定結果
推定相場価格
1,202万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,359万円
13.5万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
澄川ハイム
1,249万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 77.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は11.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,249万円 | 16.1万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 980万円 | 12.6万円 | 3階 | 77.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 1,199万円 | 15.5万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 740万円 | 9.5万円 | 7階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/26 | 1,299万円 | 16.7万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 1,349万円 | 17.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 980万円 | 9.0万円 | 7階 | 109.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 810万円 | 10.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 580万円 | 7.5万円 | 1階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 980万円 | 9.0万円 | 4階 | 109.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 890万円 | 11.5万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 19.1万円 | 7階 | 77.57㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/12 | 799万円 | 10.8万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 790万円 | 10.2万円 | 3階 | 77.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/19 | 500万円 | 6.4万円 | 7階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 11.7万円 | 4階 | 109.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 790万円 | 10.2万円 | 3階 | 77.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 19.1万円 | 7階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 590万円 | 7.6万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 650万円 | 8.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 830万円 | 10.7万円 | 3階 | 77.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,150万円 | 14.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 8.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,000万円 | 9.1万円 | 3階 | 109.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 16.1万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 830万円 | 10.7万円 | 3階 | 77.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/24 | 890万円 | 11.5万円 | 3階 | 77.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/05 | 980万円 | 12.6万円 | 6階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,180万円 | 15.2万円 | 1階 | 77.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 960万円 | 12.4万円 | 3階 | 77.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/08 | 980万円 | 9.0万円 | 2階 | 109.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 澄川ハイム 札幌市南区澄川二条二丁目 | 澄川駅6分 | 1,249万円 | 16.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 168戸 | RC |
| 2025/10/18 | マンション真駒内公園 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 158戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 123戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市南区ではデータなししています。